岗位职责

1、全面负责小区工程运维管理，负责强弱电、给排水、消防、电梯、监控、公共照明、园林设施等设备日常巡检、保养、维修、台账登记。
2、制定月度、季度设备维保计划，落实巡检制度，排查安全隐患，杜绝设备带病运行。
3、负责业主报修、有偿维修、公共区域维修的派工、跟进、验收、回访，提升维修及时率、合格率。
4、负责装修巡查、装修违规制止、防水/外墙/公共区域问题整改跟进。
5、对接维保单位、外包施工队，监督施工质量、安全、进度，做好现场管理。
6、负责小区防汛、防冻、停电、停水、电梯故障等突发事件应急处置。
7、负责工程物料管理、成本控制、工程资料归档、设施设备台账更新。
8、管理工程团队，做好排班、培训、考核、日常工作安排。

任职要求

1、身体健康，无不良记录，能适应物业值班、应急加班。
2、2年以上物业小区工程主管经验，熟悉住宅小区全套工程运作流程。
3、持有低压电工证，有消防、电梯实操经验优先。
4、精通强弱电、给排水、消防系统、公共设施故障排查与维修。
5、熟悉物业法规、装修管理规定、消防安全管理要求。
6、沟通能力强，服务意识好，能协调业主、施工方、物业各部门工作。
7、会做台账、巡检记录、维修登记、简单办公文档。

工作地址

安庆市望江县安徽省安庆市望江县华阳镇和谐路15西南方向130米

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